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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/11494480638.shtml



  新浪樂居訊 "武漢中心"大廈主體高度施工已突破300米,超越武漢民生銀行大廈283.3米的樓層結構高度,成為新晉的華中第一高樓,並以5天/標準層的施工進度進入結構封頂的沖刺階段;於2013年底破土動工的武漢世貿中心,助推武漢CBD加速融入世界經濟洪流,以438米的規劃高度,與武漢中心共同構築武漢CBD"雙子塔"。





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  2014年,再次瞭望王傢墩地塊,那片曾經緊扣傢國命運的天際線,如今以另外一種起伏,震撼呈現。

  武漢中心大廈,作為華中地區第一座開建的400米以上的超高層建築,她將比肩美國"自由塔"、英國"對講機",晉升成為武漢地標性建築。其背後的武漢CBD匯聚華中金融巨頭,因而武漢中心也象征著武漢與世界對話的商務方式,具有獨特的金融地標意義。

  招商銀行武漢分行、華中互聯網金融產業基地、中國郵儲銀行湖北省分行、民生金融中心相繼入駐,武漢CBD以更多優質金融企業和金融資本的吸附與承載,成為武漢乃至華中現代服務業的"探索號";

  9月24日武漢CBD媒體開放日,新浪樂居記者有幸站在武漢最高點登高望遠,將漢江、長江兩畔的繁華盡收眼底,感受到武漢日新月異的發展進程,同時,也見證瞭武漢CBD這座"城中之城"的生長速度。會展、商業、酒店、居住、寫字樓......時隔一年,這座匯聚多重功能的綜合性城市中心區又有什麼新動態等待武漢市民體驗呢?

武漢中心300米最高點 俯瞰武漢CBD樓群

  據瞭解,目前武漢CBD在交通方面,淮海路、寶豐路和雲杉路沿線,路面刷黑工程已經完成,香樟與綠地景觀錯落,628路和微循環342路、360路公交引入並開通;

  另外,泛海國際SOHO城8棟百米高樓拔地而起,一期寫字樓已正式交付使用,包括亞太拍賣、中首投資、一棉集團、三豐石油、貝索生物等600餘傢企業入駐;住宅領域的櫻海園、悅海園、蘭海園、竹海園與松海園五園齊放;蘆竹區民間二胎

  泛海城市廣場購物中心於2014年5月31日盛大開業,CBD的繁華盛景自此啟幕;

內容來自sina新聞

  喜來登、君悅等世界頂級五星級酒店將齊聚武漢CBD,成為武漢邁向世界的又一張身份標簽,其中武漢首傢喜來登酒店--漢口泛海喜來登酒店將於10月正式開業迎賓;

  結合瞭美國芝加哥CBD、日本東京品川地下環路等項目設計經驗的交通環廊等地下交通系統已基本建成。這一環廊沿CBD內各幹道佈置,定位城市支路,實現人車分流,屆時穿越商務核心區域的車輛將全部經由地下通行;

  "武漢CBD",這座以城市名稱為前綴,以世界級中央商務區為定位的"城中之城",已由一紙藍圖,變為立體實景。

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本文導航

  • 300米武漢最高點與世界對話
  • 背景:CBD的前世今生
  • 金融巨頭集中入駐
  • 武漢中心突破300米
  • 中國最大地下交通環路系統初步建成
  • 180畝王傢墩公園已經完工
  • 泛海城市廣場購物中心繁華啟幕


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