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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

佛山婦幼保健院新院牽手德國KTQ將建德國標準醫院

??11月21日,佛山市婦幼保健院與德國KTQ(德國醫療透明管理制度與標準委員會)簽署協議,旨在提高婦幼保健院在臨床、管理等方面的軟件水平,為婦幼保健院萬華二胎借款新院成為德國標準的醫院打下基礎。

KTQ由德國聯邦健康保險公司、德國醫學協會等聯合成立。2008年,全世界已有超過600傢醫院通過KTQ評審。KTQ認證標準圍繞以病人為中心等基本模式設置認證標準, 包括6大方面的內容:以病人為中心、以員工為導向、安全、溝通與信息管理、醫院領導、質量管理。

佛山市婦幼保健院新院——佛山市婦女兒童醫院位於佛山中德工業服務區,肩負著為在佛山新城工作的德國人士及其他外國人士提供高質量醫療保健服務的使命,必須獲得國外醫療保險公司定點診療機構資質,通過KTQ認證是獲得這一資質的必要條件之一。

佛山市婦幼保健院希望,依托新院在佛山新城建立一傢KTQ培訓學院,成為國內第一傢KTQ培訓機構,其輻射范圍不僅僅限於華南地區,對全國乃至港澳、東南亞地區有意申報KTQ認證的醫療機構也有一定的輻射作用。

截至目前,佛山市婦女兒童醫院建設已經進入外圍設施施工階段,預計2018年整體建成並投入使用。據介紹,相關人員已順利取得瞭KTQ培訓師資格證,市婦幼保健院將按照KTQ各項細則要求進行不斷改進,爭取在接下來的一年內完成KTQ的審核認證工作。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08145945338891199631170.shtml

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