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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??新浪樂居訊3月26日,保利(北京)房地產開發有限公司在北京飯店國際會展中心舉辦瞭一場創意十足的品牌峰會,在大型晚會級別的“聲光電”視覺盛宴下,近百傢權威媒體見證瞭北京保利“城市生活推動者”全新品牌形象的揭幕。

??據悉,北京保利是國內首個倡導“城市生活推動者”運營理念的房企。保利地產北京公司今後將深入踐行“城市生活推動者”的義務,確保在滿足居民基本生活需求的前提下,為城市居民構築起實現個人價值的平臺,推進人的城市化。

圖為保利北京企業微信平臺正式發佈

圖為北京保利“城市生活推動者”品牌發佈在京舉行

??北京保利品牌峰會以“點亮城市”為主線展開,在晚宴開始之前,來賓們紛紛以光學技術將名字簽入LED燈中;晚宴中,多媒體技術更是營造出奇幻多變的舞臺效果;最後,“點亮城市”的啟動儀式則將晚宴推向瞭高潮。

內容來自sina新聞

??新定位或促行業運營變革

??炫目的光影效果正是北京保利13年以來用行動“點亮城市”的真實寫照。自2002年進駐北京以來,北京保利共開發24個精品項目,覆蓋北京市8個城區,產品涵蓋住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。

??北京保利同樣主張,“生活”體驗是業主的核心情感利益,房地產行業的核心能力需要重塑,應由過去單純的開發建設向提供更貼近居民生活的服務方式轉變。

??憑借著多元化佈局優勢,北京保利全方位地滲入城市生活,與城市居民的工作生活、娛樂休閑息息相關。不僅如此,北京保利還依托保利劇院、保利博物館、保利院線、保利拍賣等文化產業的資源整合,進一步改善居民生活質量,推動城市文化進步。單純的“賣房”角色不足以支撐企業長遠發展,作為央企,踐行社會責任、改善居者生活、推動城市進步方能凸顯企業價值,這也是未來公司核心競爭力所在。

新聞來源http://bj.hous龍井區民間二胎e.sina.com.cn/news/2015-03-27/15225987121399737921816.shtml

??4月18日新浪樂居“踏春福利大派送”大型看房團 點擊報名

??如今,北京保利與首都的發展及互動仍在不斷深入。在業內人看來,“城市生活推動者”的品牌定位已經超越瞭一般城市運營商的含義,北京保利正在試圖以建築功能性和自身服務為基礎,推動城市精神文明建設,並為居者帶來生產創意的靈感和文化交流的平臺。

北京保利城市生活推動者品牌發佈在京舉行

??多業態開發滲入城市生活

??在晚宴現場,北京保利還設置瞭一個有意思的環節,由10位模特身著2015北京保利十大項目建築Style的服裝逐一展示。

??這其實是北京保利2015年“十盤聯動”盛景的縮影。北屯區房貸據瞭解,2015年年內,北京保利有十個項目入市,而這十個項目涵蓋瞭頂級豪宅、高品質改善性住宅、高品質首置、城市高端商用物業、保障房五大領域。

??自房地產行業進入新常態以來,品牌房企紛紛制定各類符合自身發展的“城市角色”,這已成為新型城市化背景下房企轉型的優質途徑。

??一位業內人士在北京保利的品牌峰會上感嘆,與其他房企轉型定位不盡相同的是,北京保利更提倡深入到城市居民精神生活中,由內而外推動城市發展,這符合“大眾創業、萬眾創新”的時代調性,也將給行業運營帶來更多思考。

??北京保利用行動“點亮城市”

圖為北京保利用行動“點亮城市”啟動儀

??在“點亮城市”的儀式上,現場重量級嘉賓們一同按下瞭啟動按鍵,背景大屏幕首先映入眼簾的是一幅城市建築群畫面,緊接著由一束光照亮城市,出現保利地標建築——新保利大廈,隨後,北京保利一個個項目如雨後春筍般拔地而起。

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