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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
上實城開後，選擇的則是以多元金融服務為主業的鉅派投資集團。肖莉也好，倪建達也好，都是地產圈骨灰級的人物，他們的選擇絕不是在地產行業玩膩瞭換個新鮮
?據最新數據統計，已經有67傢上市房地產企業公佈瞭2014年年報預告，這67傢企業表現各異，其中13傢首次出現虧損，預減或續虧14傢，略減3傢。
??也不怪媒體追著毛大慶做文章，實在是每逢年關時，都是地產圈的離職潮，何況今年格外多。
??魯歡
管營銷的副總裁劉鵬飛也傳出辭職消息，並得到其本人及雅居樂集團的確認。此外，據可靠消息透露，從去年年底開始，離職的營銷口負責人不少，甚至不乏曾經業
年末離職潮再起風雲 或因行業風向轉變落差巨大
從業人員而言，白銀時代的未來其實也很美好，畢竟比房地產行業差遠瞭的行免費線上房屋借貸查詢信用評級3業比比皆是，但對於高管級別的人物而言，不能不考慮企業和行業的天花板，無論他們
?2月2日，上實城開發佈公告，倪建達由於個人職業發展選擇而辭任上實城開董事會主席、執行董事、授權代表及提名委員會成員。幾乎與此同時，雅居樂地產主
苗栗南庄房貸
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績極佳、年薪數百萬的大牛，但“時也勢也”，趕上年景不好，總得有人對下滑的銷售業績負責，大牛也無奈。
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者發來微信訴苦：“兄弟，我上班上得忙死，區域公司在一個一個走訪，春節大年初一到初四，我都駐紮在長春松花湖和幾個總經理一起開會、過年……您說呢？”
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內容來自sina新聞
合計有36傢企業業績比2013年下滑。而此前據中原地產研究部統計顯示，已經公佈瞭2014年銷售業績的40傢房企中，完成年度任務情況非常差，僅16
傢企業達標。如此大勢下，什麼樣的離職理由都情有可原。
?但值得註意的是，從去年開始，越來越多的離職房企高管開始跳出房企圈。最著名的無疑是萬科元老高管肖莉加盟房多多，上海地產圈“爺叔”級人物倪建達揮別
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行業。越來越清晰的白銀時代，除瞭利潤率的下降，還包含瞭殘酷的企業整合和人才架構的變化，而最糟糕的，莫過於從黃金到白銀巨大的勢能落差。對底層和中層
?剛剛升職一個月後，萬科高級副總裁毛大慶又一次被“離職”的傳聞推上瞭風口浪尖，這次據說要去鴻坤。消息在地產圈迅速刷屏的同時，毛大慶本人卻給本報記
做出任何跳出行業的選擇，都是無可厚非的選擇。因為無論怎樣的選擇，都是懷揣瞭夢想的，都是值得祝福的選擇。
??(京華時報)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08135971792946578910120.shtml
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