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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  與此同時,也出現瞭一些註冊資本僅為一元的企業以及認繳期限長達百年的公司。據瞭解,新的註冊資本登記制度取消瞭有限責任公司最低註冊資本33萬元、一人有限責任公司最低註冊資本10萬元、股份有限公司最低註冊資本500萬元的限制,也就是說理論上可以"一元錢辦公司"。據國傢工商總局統計,改革啟動首月,全國新登記"一元企業"59傢。此外,作為全國第一個開通企業信用信息自行申報功能的地區,目前已有4394傢公司自行申報公示瞭股東出資情況信息共10062條。截至6月底,向社會提供信息查詢服務6956萬戶次,同比增長30%以上。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/10122872155.shtml

  繼實施註冊資本登記制度改革以來,北京市新設企業現井噴。昨日,北京商報記者從北京市工商局瞭解到,上半年全市60%以上的登記業務實現網上申請,超過1/3的登記事項適用直接核準。新設企業6.97萬戶,同比增長77.96%,其中科技、文化企業註冊資本同比增長過百。

  自3月正式實施註冊資本登記制度改革後,企業投資創業門檻進一步降低,實行註冊資本認繳登記制、放寬註冊資本登記條件等改革新政激發瞭社會投資活力和創新創業動力。據工商部門透露,新設企業與個體工商戶的比例由去年同期的1.74:1提升至2.81:1。其中,新設文化及相關產業企業13778戶,同比增長49.06%,註冊資本267.84億元,同比增長132.05%;新設科技型企業24765戶,同比增長60.96%,註冊資本829億元,同比增長105.06%。

內容來自sina新聞

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