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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  隨後,豐臺區商務委與保定白溝新城管委會簽署戰略合作協議,促進大紅門地區的批發、倉儲等功能向白溝新城轉移。

動批大紅門百商戶外遷天津 推行落戶優惠政策

 6棟商業廣場可年底封頂

  今年上半年,"動批"、"大紅門"等批發市場的外遷引起瞭社會關註。

  目前西青區推出瞭落戶、稅收、工商、子女入學、社保醫保、專項資金扶持等系列優惠政策,目的就是希望各地商戶們在遷往天津後能夠安居樂業。

  這次加入"爭奪戰"的則是天津市西青區,昨日,共有100多戶來自北京動物園批發市場、大紅門批發市場、百榮世貿城等北京老市場的商戶,與位於西青區精武鎮的天津卓爾電商城簽約。而來自天津本地,以及浙江、福建、廣東、山東、山西等地的簽約商戶則多達3000人。

  建成後的天津卓爾電商城將涵蓋服裝鞋帽、日用百貨、文體日化、電工電子、傢居建材、國際商品等多種商品富里鄉二胎借款類型,形成一個包括城市商業區、中央商務區、創意研發產業區、交易服務區、展覽展示區、倉儲物流區等在內的大型國際商品交易中心。

 西青區"搶單"北京外遷商戶

內容來自sina新聞

  據悉,此前數月,天津市西青區商務委就與北京老市場所在的西城區、豐臺區商務委多次溝通,在經過多次考察後,北京方面均認為天津電商城在規模、業態、區位、配套等方面綜合優勢明顯,後期應加強合作,協同發展。

  繼河北永清、白溝後,天津市西青區也加入到北京批發市場外遷的"爭奪戰"中。昨日,天津市西青區政府聯合天津卓爾電商城舉行"商戶入駐簽約儀式"。來自北京動物園批發市場、大紅門批發市場、百榮世貿城的100餘商戶,以及天津大胡同、永濠興業等地的3000名商戶簽約入駐天津卓爾電商城。

  天津卓爾電商城緊鄰天津大學城,總投資150億元,占地2000畝,項目將分五期建設,建設周期預計3到5年。年底6棟商業廣場可全部主體封頂並進入裝修期。

  隨後,河北的一些地區展開動作,廊坊市和西城區簽訂兩地友好合作框架協議,並傳出"動批"有可能遷至廊坊永清臺灣新城。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/15322800586.shtml

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