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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
解限後遠城區初現回暖 8月17日邀您全城看房
新浪樂居訊 (編輯 胡嘉芮) 自7月18日武漢限購松綁以來，遠城區住宅成交量初現回暖跡象。據武漢市房地產市場信息網數據顯示，7月21日-7月27日，武漢市新建商品住宅周度成交量重回3293套的高位。不少業內人士表示，房地產市場"政策市"的特點，決定瞭政策寬松必然推倒樓市上揚，早前因限購政策被卡的購房群體井噴入市，樓市最佳"抄底時機"或已到來。
8月17日，新浪樂居整合武漢熱門樓盤，集結業內專傢舉辦"武漢房價探秘行動"，要抓住購房時機的網友一定不可錯過。
樓市回暖跡象明顯優惠降低需申請
作最優惠貸款利率為此次受武漢限購松綁利好影響較大的片區，光谷、金銀湖、漢陽四新等區近期住宅成交量喜人。解限後的第一周，洪山區便以522套的周度成交量占據成交榜首位置。與此同時，7月各項目主推的特價房幾乎消失，樓盤優惠力度呈遞減趨勢，享受優惠需要提前申請。
7.26樂居看房團網友齊聚金地格林東郡售樓處
盤龍城的某項目置業顧問小章告訴小編，"限購松綁之後，因為到訪的人太多，營銷部的同事全部放棄瞭休假，帶著客戶選房、簽合同。"無獨有偶，保利時代 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的置業顧問小彥也告訴小編，"從7月底開始，電話咨詢樓盤的顧客明顯增多，有一大部分是剛剛獲得購房資格的應屆畢業生。"最近有購房意向的李小姐則反映"我5月開始關註的特價樓盤，最近接到置業顧問的電話說特價房源已經售罄瞭。"種種跡象表明，限購松綁使得武漢樓市正逐漸開始回暖。
為滿足網友火爆看房需求，抓住優惠時機，此次8.17看房團活動，放開限購的片區全部開設路線，其中光谷片區開設2條路線，參團樓盤旭輝禦府 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)最低首付11.6萬元，已引起不少網友關註；漢陽四新線高性價比樓盤集中，主推32㎡的美好范米粒 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)目前認籌4千享1萬優惠，最低首付僅需6.4萬元。
140㎡豪宅升溫中心城區高端樓盤受關註
140㎡以上戶型全面放開限購後，數據顯示，武漢中心城區大戶型成交量不斷增長，成交主要來自漢口中心區、武昌中心區及漢陽中心區。小編認為，升溫原因一是中心城區樓盤大多配套齊全，資源豐富，盡管價格均在10000元/㎡以上，仍需求旺盛；二是限購放開後，外地購買力湧入，促使成交量上升。
建議近期有改善住宅購置大戶型需求的網友關註8.17看房團，此次活動武漢三鎮中心城區各設1條線路，共18個高端樓盤參團，其中140㎡以上大戶型在售的樓盤共7個，分別為：武漢中央文化區 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、楚天都市雅園 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、融科天成、中國中華城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、中海琴臺華府 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、九龍倉月璽 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、中大十裡新城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，具體詳情可點擊專題頁面查看詳情。
樂居看房團為網友提供最優質的看房服務，活動全程免費，豪東港鎮二胎華大巴接送往返，還有精美午餐供應。席位有限，報名從速。
【報名方式】
1、線上報名，點擊進入"8.17房價探秘行動"專題報名
2、電話報名，撥打027-82645390免費報名
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/15004347967.shtml
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