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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

芝罘區將招聘50名事業編 要求應屆本科生

??大眾網煙臺3月16日訊 煙臺市芝罘區擬從2015年國傢計劃內統招全日制普通高等院校應屆大學本科畢業生(定向培養、委托培養、專升本、獨立學院除外)中考選50名優秀人員到事業單位工作。網上報名時間為3月23日8:30—4月8日17:00。

??考選專業及數量為建築類、環境保護類,4名;審計類、會計財務類,4名;師范類,10名;綜合類(非師范

類),32名。報考者須具有中華人民共和國國籍,年滿18周歲(1997年1月1日以前出生),年齡不超過烏日區房貸試算25周歲(1990年1月1日以後出生)。大學

學制5年以上的畢業生,以學制4年為基數,學制每增加1年相應放寬1歲,學習成績優良,中共黨員或中共預備黨員,入黨時間截止到2015年3月31日。

??任職要求為校、院(系)學生會主席、副主席;“211工程”大學畢業生或報考建築類、環境保護類、審計類、會計財務類的考生, 可放寬到班長、團支書。(主席、副主席需任滿1屆;班長、團支書需任滿1年)。

??報考人員在資格初審前多次填交報考信息的,後一次填報自動替換前一次填報信息。報考人員須用第二代身份證號報

名,報名與考試使用的身份證必須一致。網上報名時間:2015年3月23日8:30—4月8日17:00。網上初審時間:2015年3月23日13:30

—4宜蘭五結房貸月9日17:00。

??報考人員對報名審核結果持有異議,可在4月10日12:00前,向指定的監督電話反映,不在規定期限內反映的,視為同意審核結果。通過網上初審的報考人員在規定時間內,攜帶有關材料到山東省煙臺市煙臺芝罘區華茂街30號(原煙臺人才市場芝罘分市場)進行現場資格審查。

??根據考試總成績、考察情況和體檢結果,等額確定擬聘用人選。聘用人員由組織部門統一分配,不服從分配的,取消

聘用資格。2015年7月15日前,因棄權、取消資格、體檢或考察不合格等原因造成的空缺,從不高於計劃數量1:1.5比例的面試合格人員中,按考試總成

績分類依次等額遞補,之後不再遞補。

??聘用人選分配到事業單位工作,采用事業編制,由區裡統一管理和使用,最低服務年限為三年。實行聘用制管理,簽

訂聘用合同,聘期按省市人社部門的有關規定執行,試用期一年,在試用期滿考核不合格或合同期內連續兩年考核不合格的,解除聘用合同,進入人才市場自主擇

業。本次考試相關信息以煙臺芝罘區政府網站公佈為準。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/08505983036288063041323.shtml

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