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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

大連公租房剩餘房源23日辦入住手續

  大連市住房保障中心6月20日對公租房實物配租申請傢庭進行瞭公開搖號,確定泉水A區和B區公租房實物配租正式入圍傢庭和候補傢庭順序號。記者昨日獲悉,截至目前候補第一批入圍傢庭辦結入住手續後,剩餘住房49套,候補傢庭可從本月23日開始按候補順序進行配租。青年創業貸款信貸年息報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211。

  候 補125-131號傢庭可於9月23日13:30-16:30到泉水A區公租房小區服務大廳辦入住手續。申請人持本人身份證原件、共同申請人身份證原件及 所有身份證復印件3份(身份證正反面復印在同一張A4紙上,復印件須本人簽名,16歲以下未成年申請人出示戶口簿原件及復印件3份並本人簽名)。如申請人 不能在規定時間親自辦理,可由被委托人持經公證部門公證的申請人委托書原件(兩份)及以上材料代辦。簽訂《公共租賃住房租賃合同》後,應於9月25日、 26日到工商銀行青泥支行(青泥窪橋百年城一樓)繳費,一次性繳納6個月租金(每月租金按合同標明的最終測量建築面積乘以20元/月)、月租金標準3倍的 保證金(2400元)、預交電費(100元)等費用,逾期不受理。已繳費傢庭憑租金收據、保證金收據、《公租房合同》到物業公司授權智能門禁卡。

  候 補132-173號傢庭可於9月23日9:00-11:00到泉水B區"陽光驛城"售樓處辦入住手續。申請人需攜帶手續與候補125-131號傢庭所需手 續相似,但繳費方面不同,需在簽訂《公租房合同》時一次性繳納6個月租金(每月租金按合同標明的最終測量建築面積乘以20元/月)、月租金標準3倍的保證 金(2400元)、預交電費(100元)等費用。建設銀行儲蓄卡是申請人支付房租的簽約賬戶,申請人需攜帶足額建設銀行儲蓄卡刷卡繳費。如申請人無建設銀 行儲蓄卡,可先用現金繳納相關費用後,攜本人身份證原件及復印件現場辦理建行儲蓄卡開卡業務。

  第二批候補傢竹南鎮民間二胎庭辦理入住手續後,將根據剩餘房源情況確定第三批候補傢庭配租房屋房號和辦理入住時間,具體情況市住房保障網另行通知。

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/07482914616.shtml

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