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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

明年青島新增1萬個公共停車位 推進環灣河道治理

  青島市六大領域專項治理總指揮部辦公室昨天下發瞭安全生產治理、食品藥品安全治理、大氣和流域污染治理等六大領域專項治理的工作措施和實施計劃。

  整治100條道路增8處人行天橋

  2015年底前,進一步加大公共停車場建設力度,全年新增公共停車泊位1萬個以上,市南、市北、李滄、嶗山各新增立體停車場2處以上;完成智能交通管理服務系統建設;主要道路擁堵節點改造基本完成;實現停車管理智能化,建立統一的停車場信息發佈、查詢和監督管理服務平臺,在商業區推行停車咪表收費。

  為解決停車難、行車難、乘車難、行路難問題,我市將實施株洲路、福州路、新疆路、李村河互通立交匝道、安順路、金水路、太原路等7條道路貫通工程;加快推進遼陽東路-深圳路立交橋建設;整治市內三區和嶗山區100條道路,實施13條微循環街巷改造和增加膠寧高架橋、杭鞍高架橋3處橋下調頭道路,優化調流方案,提升區域通行能力;2014年全年完成1.2萬個公共停車位的建設。

  同時,以交通擁堵路段和主幹道人流、車流密集區域為重點,增設8處人行天橋,實現人車分流,保障交通順暢和行人安全。具體為:(一)勁松五路(第二實驗中學門口)天橋、信貸代書費用缺錢急用哪裡借錢(二)合肥路陽光山色天橋、(三)合肥路齊魯醫院天橋、(四)遼陽西路(勁松一路處)天橋、(五)福州北路(政法公寓門前)天橋、(六)環灣路(規劃長沙路南)天橋、(七)金水路偉東幸福之城天橋、(八)黑龍江路嘉凱城天橋。

  另外,2014年9月底,完成"城市道路智能交通管理服務系統"一期工程建設,先期在市南區、市北區、李滄區啟用,及時向交通參與者提供交通信息服務。2014年12月底前,加快推進"出租汽車智能信息化系統"建設。完成5000輛以上出租汽車車載智能終端的安裝,試運行出租汽車電召預約服務,減少出租汽車空駛。試點出租汽車、電召出租汽車召停點建設。在市內主幹道規劃建設出租汽車召停點,在醫院、商務區、旅遊景點、住宅小區等人員聚集區規劃建設電召出租汽車候車點。確定1~2款有別於現有出租車車型的相對高檔車型,試點約租服務經營模式,根據乘客電話或網絡預約為乘客提供服務。增開微循環公交線路,解決市民最後一公裡出行問題。研究常規公交與地鐵接駁方案,實現公交與軌道交通間的便捷換乘。

  完成20條河道截污整治任務

  為加強我市流域污染綜合防治工作,全面實施河道截污整治,消除規劃確定的158處污水直排口,建設完善279公裡排水管網,新、改擴建10座城鎮污水處理廠和5處中水處理回用設施,打造李村河等重點河道環境綜合整治樣板段。完成李村河等20條河道截污整治任務,沿河沒有排污管網的,建設截污箱涵,使沿河污水得到全部收集與處理。整治規劃已確定的158處污水直排口,其中,中心城區62處、周邊城區61處,四市35處。

  2016年底前,市區細顆粒物年均濃度降低至50微克/立方米左右。2015年底前,市區細顆粒物年均濃度降低至56微克/立方米左右。2014年,市區細顆粒物年均濃度在2013年66微克/立方米的基礎上降低6%以上,力爭控制在62微克/立方米以下;各區市細顆粒物、可吸入顆粒物年均濃度達到年度目標要求,遏制灰霾加重趨勢,空氣質量得到改善。

  為全面加強我市大氣污染綜合防治,除黃島董傢口經濟區、平度新河化工園區外,不再審批新上傳統燃煤項目,新上項目需要熱源的,使用清潔能源或清潔燃料供熱。董傢口經濟區、新河化工園區不再審批新上除熱電聯產之外的發電項目,兩園區優先發展集中供熱供汽,除特殊工藝需要外,不再審批新上企業自備燃煤鍋爐的工業項目,新建的燃煤項目實行區域煤炭減量替代,大氣污染物排放執行最嚴格的排放限值。在全市組織實施37個清潔能源供熱項目建設,年內建成13個,供熱面積200萬平方米;制定清潔能源供熱財政補貼政策和供熱價格政策,鼓勵社會資本參與發展清潔能源供熱;開展現有供熱燃煤鍋爐"煤改氣"試點。完成既有居住建築節能改造100萬平方米,太陽能光熱建築一體化應用150萬平方米。新建中低壓燃氣管道60公裡,市區新增管道燃氣用戶5萬戶,開工建設10座天然氣汽車加氣站。對全市135臺燃煤鍋爐進行脫硫、脫硝、除塵、低氮燃燒改造,完不成限期治理任務的,實行停產治理。按照燃氣輪機排放標準,開展大唐黃島發電有限責任公司3#機組"超潔凈排放"改造試點工作。淘汰燃煤小鍋爐40臺。

  整修道路面積45萬平方米

  今年,青島市容環境治理將實施九大行動,分別為過城河道整治行動、居民小區樓院整治提升行動、背街小巷(含市政道路)整治行動、市政地下管網改造及排水防澇治理行動、市容秩序整治提升行動、建設工地揚塵治理和裸露土地綠化整理行動、城鄉結合部及農村環境衛生整治行動、無序占用通道治理行動、嶗山風景區環境品質提升行動。

  過城河道整治中,重點推進海泊河、李村河、樓山河等環灣流域河道綜合治理。重點實施李村河中下遊、張村河下遊、水清溝河、豆金河、雲溪河、墨水河上遊等20條(段)過城河道治理。對長約5.6公裡李村河下遊、長約4.8公裡張村河下遊、長約3公裡李村河中遊、長約1.1公裡大村河上遊、長約2.8公裡水清溝河下遊等河道實施清淤、截污、防洪砌築、綠化景觀等綜合整治。

  整治寧夏路、鎮江路、樓山路等超期服役和病害道路14條,同步敷設、改造灰口管、排水等各類管線,全面對車行道、人行道、檢查井、路沿石及無障礙設施等進行整治。對吳興路片區、虎山花苑、堿廠宿舍等六大片區街巷進行整修,提升街巷整體服務功能。共整修道路面積45萬平方米。

  全面排查17個重點行業隱患

  為全面落實"全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效"要求,我市將進一步劃清、劃細、劃優網格化邊界,建立網格邊界清晰、責任明確、目標內容和資源配置更加到位的全覆蓋網格化管理體系,在全市6200個社區(村居)全部開通網格化監管信息平臺,為其提供管用、實在、可行的安全生產監管終端,每個社區設2~ 3名安全生產巡查員,將每個生產經營單位的監管責任落實到具體監管部門和網格責任人,形成橫到邊、縱到底的安全生產監管網絡。

  今年12月底前,我市將由行業主管部門牽頭組織,對道路交通、工程建設、消防安全、非煤礦山、危險化學品、煙花爆竹、油氣管道、城鎮燃氣、涉氨制冷、民爆物品、海上交通、旅遊行業、特種設備、農業機械、海洋與漁業、軌道交通、山林防火等17個重點行業領域所有企業實施檢查,全面排查治理各類安全隱患,對不能立即整改的隱患下達限期責令整改指令書,明確隱患名稱、治理目標及整改建議、時限等內容,由被檢查企業或單位負責人簽收,並抄送企業屬地政府有關行業管理部門。凡是存在違法生產經營建設行為的,依法責令停產停業整頓或關閉。凡是隱患整改後未經驗收合格的,一律不予恢復生產;對關閉停產企業,一律通過媒體公開曝光。

  保證市級70%、區市80%、鎮街90%的執法人員向一線集中,確保重點監管企業全年檢查不少於四次,一般企業至少檢查兩次。實行隱患整改責任追究制度,凡是拒不簽收隱患整改指令或拒不整改隱患的,或因隱患整改不力導致事故發生的,一律依法嚴厲追究企業及其主要負責人責任,予以經濟處罰,納入"黑名單"向社會公佈。凡是重大隱患在限定時間內未完成整改的或停產整頓期間明停暗開的,無特殊原因一律依法從重處罰或關閉取締,並嚴厲追究責任。對應實施關閉而未關閉的,甚至放縱、包庇存在隱患的公務人員,提請紀檢監察部門嚴厲查處。嚴肅查處事故,對事故發生單位按照事故級別,依法予以行政處罰;對事故發生負有責任的企業負責人和相關責任人,以及工作落實不力,玩忽職守、失職瀆職的公務人員,依法予以追究責任。凡一年內發生兩次人員死亡一般事故或較大以上安全生產事故的,納入"黑名單"監管並予以公開曝光。凡瞞報安全生產事故的,一經查實,依法實行上限重罰,追究有關責任人的責任。將生產安全事故調查報告在市安監局網站全文公開,向社會發佈新聞。

  商超抽檢兩次不合格永久禁入

  2015年底前,全市批發市場、大中型商場超市全面實現食品(農產品)可追溯管理;全市中型以上餐館、學校食堂、中央廚房、集體配送餐單位"廚房亮化"達到100%;全市在產藥品生產企業100%完成新版《藥品生產質量管理規范》(GMP)認證,藥品經營企業100%完成新版《藥品經營質量管理規范》(GSP)認證。2014年,新建、改擴建農產品批發市場、農貿市場、商場超市自檢實驗室100%配備到位;完成1500傢以上餐飲單位的"廚房亮化"工作;全市在產藥品生產企業50%完成新版GMP認證,藥品經營企業50%完成新版GSP認證。

  在食品藥品安全治理方面,2014年6月底前,我市將完善投訴舉報獎勵辦法,提高舉報獎勵標準,按照入庫罰沒款10%~20%的比例兌現獎勵;深入推進食品藥品安全"黑名單"制度。將企業信用與產業規劃、招標采購、金融信貸等政策緊密掛鉤,切實提高誠信保障的剛性和約束力。

  2014年12月底前,對有關食品藥品違法犯罪責任人面向社會公開,依法實行行業禁入;制定自檢實驗室建設標準和工作流程,新建、改擴建的農產品批發市場、農貿市場、商場超市要配套建設自檢實驗室,通過以獎代補等方式,對通過實驗室驗收的市場主辦者給予相應經費獎勵;市場主辦者與入市業戶應當通過協議方式,加強食用農產品質量管理,凡在商場超市抽檢一次不合格的,其供應商三年內不得入市;兩次不合格的,永久禁入。凡在批發市場抽檢一次不合格的,其供應商一年內不得入市;兩次不合格的,三年不得入市;三次不合格的,永久禁入;探索通過行業自律組織,在自願基礎上交納市場質量保證金。實行依申請"先行退付"和"假一賠十"制度,對市場主辦者未履行快檢義務、允許未檢測或檢測不合格農產品入市經營等行為,依照相關協議,扣減相應保證金;各區(市)對本轄區早夜市進行全面的清理整頓,嚴格限定經營區域和時間,堅決取締非法早夜市。市場主辦者應當依法辦理相關手續,加強入市業戶管理,嚴禁未備案業戶入市交易。嚴格限定生產經營品種,禁止現場制售食品、豬牛羊肉等生鮮肉制品、活禽入市經營等風險高危行為。落實每日快檢制度,凡快檢不合格的農產品,立即停止銷售,監督銷毀。

  "天網"工程城鄉覆蓋率達70%

  2014年,完成立體化社會治安防控體系的整體規劃編制,視頻監控"天網"工程城鄉覆蓋率達到規劃的70%,基層平安創建活動深入推進,矛盾糾紛排查化解工作進一步加強,嚴密防范和懲治違法犯罪活動。

  2014年10月底前,深入開展"打黑惡、反盜搶"系列安民行動。針對影響群眾安全感的入室盜竊、扒竊拎包、兩搶、盜竊車內財物、電信詐騙等五類多發性犯罪,開展為期8個月的嚴打會戰,實現人民群眾安全感的新提升。組建反恐防暴特警機動隊,配備制式武器和防暴裝備,加強全市火車站、機場、汽車站等重點要害部位以及大型商場、醫院、集貿市場、旅遊景區等人員密集場所的武裝巡邏,提高對暴力恐怖案件的防范控制和應急處置能力。本報記者 封滿樓

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/09012835093.shtml

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