• 土信貸桃園桃園土信貸汽車貸款新北土城汽車貸款 請洽0975-751798
  • 民間信貸借款年息利率多少免費諮詢試算二順位房屋信貸缺錢急用哪裡借錢信貸車貸銀行 請洽0975-751798
  • 房屋抵押貸款率利最低銀行2016 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

住建部整頓二手房中介 中原地產打 擦邊球



【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

  日前,住建部與國傢工商總局聯合下發通知,將開展房地產中介市場專項治理工作。住建部網站信息顯示,房地產中介機構和經紀人員的10項違法違規行為是此次專項治理工作的重點。發佈虛假房源信息、協助購房人騙取購房資格、違規"群租"等房地產中介市場存在的突出問題也將被清理整頓和規范。

  記者從安居客、搜房網看到,大部分掛牌的二手房房源均真實存在,但也有一些中介依然以已售出的低價房源信息攬客,還有一些超低價房源沒有產權。此外,也有中介掛出真實房源信息,卻虛標瞭價格。以德佑地產近期在安居客網站掛牌出售的一套總價510萬元的二手房為例,經紀人承認掛牌價格比實際價格低瞭10萬元。

  掛牌信息"名不副實"

花蓮縣車貸增貸  近日,剛結婚的范先生打算購買一套二手房,於是開始在網上淘房。但在看房過程中,范先生發現,網上許多房源信息根本不可信,同一區域房源單價差距巨大,部分房源描述與實際完全不符。

  根據范先生的描述,記者在搜房二手房網站中查詢桃浦地區的房源,發現目前銷售價格行情達到18000元/平方米的桃浦新村二手房,掛牌單價隻有9000元/平方米。記者隨後點開瞭一條標題為 "11號線地鐵口高品質項目,70%成交率,推薦客戶成功認購2千"的鏈接,在房源資料中顯示,這是一套42平方米的個人產權房,售價41萬元。不過記者在下面的房源描述中,發現其描述的並非是桃浦新村,而是位於其他位置的酒店式公寓項目。

  范先生告訴記者,網上的描述與實際不符的情況有很多,他還看到過一個樓盤照片上顯示的是小高層,去實地考察時卻發現是多層。

  記者隨後致電掛出該套房源的寶原地產業務主任,對方稱已售完,隨即便掛瞭電話。不過,寶原地產掛出的類似房源還有很多,上述中介另一位工作人員告訴記者,價格如此便宜是因為該套房源沒有產權僅有使用權。

  上海(樓盤)易居研究院研究員嚴躍進指出,二手房源掛牌信息出現"名不副實"的問題,更多的是一些中介招攬客戶的一種手段,他們在獲取瞭顧客信息之後可將手頭的一些房源進行推銷。

 知名中介頻打"擦邊球"

  記者采訪中發現,在住建部的嚴格整治下,大中介的虛假房源現象幾乎不存在。但中介商的 "擦邊球"的現象卻引發業內的關註。

  比如中原地產的一套真建花園房源,掛牌單價僅為8334元/平方米。經紀人稱,此房源是小產權房,購買後無法落戶。但記者發現該套房源網上標註的信息是個人產權,下面的描述中也並沒有涉及到小產權房的描述。

  中原地產相關負責人表示,產權顯示錯誤主要是因為搜房網絡後臺無法更改產權類型,他們之後會督促公司所有人員在發佈房源時,在下面描述中明確標註出相關的產權類別。

  滬上另一傢知名中介德佑地產,則存在將真實房源做低瞭掛牌出售價格的現象。比如中遠兩灣城一套150.72平方米的二手房,售價僅為510萬元。但記者致電經紀人後,卻被告知價格實際上是被他故意做低的,實際售價為520萬元。對此,德佑地產東區副總經理林俊權表示,公司今後會加強房源信息管理工作,杜絕此類情況發生。

  嚴躍進指出,二手房市場監管相對有空白,造成瞭目前二手房掛牌的任意性較強、虛假信息充斥市場的尷尬。監管政策的出臺,有望進一步完善二手房市場。

  橫山鄉土地貸款率利最低銀行聚焦樂淘,享更多優惠好房!

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/08353327475.shtml

    林園區土地貸款額度關山鎮民間二胎房屋銀行房屋信用貸款銀行年息貸款全省皆可處理

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    林園區土地貸款額度關山鎮民間二胎房屋銀行房屋信用貸款銀行年息貸款全省皆可處理
    林園區土地貸款額度關山鎮民間二胎房屋銀行房屋信用貸款銀行年息貸款全省皆可處理

, , , ,
創作者介紹

gailt02w3js@outlook.com

gailt02w3js 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()