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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

大連至旅順中部通道工程將開建

  關鍵字 跨海  



  長海縣長山大橋 計劃2014年6月建成通車

  東北地區第一座真正意義的跨海大橋建設項目--長海縣長山大橋工程於11月19日順利合龍,實現全橋貫通,標志著該建設工程取得決定性勝利。該項目估算總投資5.79億元,2010年10月26日開工建設,計劃2014年6月建成通車。

  長山大橋將大小長山島連為一體,將有效改善長海縣核心區的交通狀況,破解兩島間天然瓶頸制約,可有效整合長海縣50%的陸域面積,使近70%的人口共享縣鎮區域的商業、教育、衛生、醫療、機場、港口等功能性基礎設施建設成果。

  長山大橋主橋為雙塔雙索面三跨預應力混凝土矮塔斜拉橋,主橋主跨260米,為國內同類型橋梁最大跨徑。大橋起點位於大長山島峙蓮線,橫跨長海東山水道,終點位於小長山島蠣蕎線,全長3.45公裡。大橋按照雙向四車道一級公路標準設計,設計時速60公裡。

  渤海大道 計劃2015年底竣工

  渤海大道一期工程加快推進。渤海大道工程起點位於瓦房店市李官鎮,途經普灣新區、金州新區,終點位於甘井子區後鹽,全長140公裡。

  目前開始建設的渤海大道一期工程北起普灣新區北五號路,向南途經普蘭店灣、三十裡堡、金渤海岸、規劃新機場,終點位於甘井子區後鹽202國道附近,全長47.4公裡。

  按八車道城市快速路標準建設,路基寬35米,路面寬33米,設計速度100公裡/小時。工程於2011年4月開工,計劃2015年底竣工。目前,前期工作除海域使用手續正在辦理,其餘工作已全部完成。

  關鍵字 道路二林鎮房屋貸款



橋頭區房屋二胎  大連至旅順中部通道工程

  2014年開工建設大連至旅順中部通道工程,計劃實施普通公路升級改造及大中修363公裡。

  2013年本市計劃內普通公路工程共計32條路線381.7公裡,其中今年計劃完工項目15條路線187.4公裡,跨年度項目17條路線194.3公裡。截至10月底,本市完成路面工程共計245.2公裡,比年初計劃超額完成57.8公裡。

  計劃建設農村公路800公裡

  2014年計劃建設農村公路800公裡,投資5億元,解決534個自然屯通油路問題,全市屯通油路比例達到74.6%。以後每年至少修建500公裡,到2020年新建屯通油路4301.8公裡,實現全市所有自然屯通油路目標。

  2013年市政府下達任務為新建農村公路400公裡,重點解決百姓出行難問題,以及通達學校、農業園區、旅遊景區問題。現已實際完成農村公路新建路面工程188條線路405公裡,解決瞭本市67個鄉鎮(街道)、175個行政村、358個自然屯的5萬多戶百姓出行難問題,同時還解決瞭28個合並行政村、15座學校和30多個醫院、廠區、農業園區、旅遊景區交通問題,對促進地方經濟發展、實現區域城市化進程具有重要意義。農村公路真正成為瞭百姓的便民路、致富路、幸福路,老百姓和政府的連心路。

  關鍵字 公共交通



  出租車GPS明年1月起試運行

  大連市作為全國的試點城市將建設出租汽車服務管理信息服務系統(即GPS系統),總投資4000餘萬元。信息中心作為大連市出租汽車服務管理信息系統工程的核心部分,集成瞭監控指揮、電召調度、數據資源等三大功能,是行業服務管理的智能中心。系統的建成對減少交通擁堵和促進節能減排等具有十分重要的意義。目前場地建設完畢,已安裝出租汽車GPS設備3000臺,將於2014年1月起試運行。

  主要功能:車輛定位、軌跡回放、異常區域監控、營運數據統計、查詢車輛實時狀態、監聽車輛、車內錄音、自動拍照、手動拍照、車輛報警、語音播報、模糊查詢、電子圍欄、電話投訴、電召服務、乘客的刷卡功能、服務評價功能。

  開辟定制公交線路

  以"公交都市"創建為統領,加快城市公交優先發展。完成公交智能化應用示范工程一期建設;科學修訂城市公交線網規劃,做好與軌道交通接駁公交線路的前期規劃;加快泡崖八區公交回車場和華林工業團地公交樞紐站等公交基礎設施建設;加大公交車更新力度;開辟社區巡遊巴士和定制公交線路,建成1-2條環保綠色公交示范線路。

  在公交路權優先方面,加快公交專用道建設。公交路權優先是公交優先發展的重要體現。按照公安交警部門的規劃,今年12月底,隨著16條公交專用道的投入使用,我市目前已擁有23條公交專用道,81條公交線路的2870臺公交車途經專用道,平均速度由過去的12公裡每小時提高到20公裡每小時,提高66.7%,單程運行時間縮短瞭10分鐘以上。

  半島晨報、海力網記者辛敏娟

  渤海大道

  計劃2015年底竣工,渤海大道工程起點位於瓦房店市李官鎮,途經普灣新區、金州新區,終點位於甘井子區後鹽,全長140公裡。

  長海縣長山大橋

  計劃2014年6月建成通車,可有效整合長海縣50%的陸域面積,使近70%的人口共享縣鎮區域的商業、教育、衛生、醫療、機場、港口等功能性基礎設施建設成果。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/07422559311.shtml

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