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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

全青島 預備跑 萬達海公館Rainbow Run彩虹跑報名啦

  這個九月就用最艷麗的色彩組合和最愉快的心情擁抱自己一下,和萬達·海公館一起享受彩虹裡的Happy hours!本次活動由萬達·海公館傾情打造,在270°絕美灣岸為參與者帶來不一樣的色彩體驗,拒絕單調的枯燥生活,在飛揚的彩色粉末中給生活插上彩色的翅膀!





  生活可以平凡,但是不可以平淡,我們不求速度,隻要歡樂,我們誠邀最最快樂的你加入我們,精彩不斷,歡笑不停! 隻要擁有一顆童真、年輕的心,沒有什麼不可以,彩色粉末從頭拋撒到腳,在這裡沒有狼狽,隻有不羈的酷炫,沒有冷漠,隻有陌生人之間最燦爛的笑容。





  Rainbow Run(彩虹跑),同時也被稱為地球上最歡樂的MINI馬拉松(4.2公裡),是一項推崇健康、快樂、彰顯自我並回 報社區的跑步活動。與追求速度不同,在Rainbow Run活動中,彩色跑者得到的是一種前所未有的跑步體驗。距離為4.2公 裡的 Rainbow Run不計時,跑者共經過7個色彩站,從頭到腳都會被拋灑上不同的顏色。沖過終點線後,歡樂並沒有停止。 在終點舞臺區將開始一場更加壯觀的色彩派對,屆時大傢會一起把手中的彩色粉向空中拋灑,每個人都會像調色板一樣色彩繽紛,這快樂又神奇的時刻將深深印在每個人的腦海裡。





  相信我們,這將是你所見過最棒的奔跑派對,沒有之一!





  (1)活動主題:

  全青島 預備跑!

  萬達·海公館Rainbow Run彩虹跑

  (2)活動地點:萬達·海公館

  (3)活動時間:9月20日(周六)9:30

  (4)活動規則:

  A。要求身著賽事組委會統一配備的白色T恤衫並佩帶號碼牌參加。

  B。以最炫的色彩沖過終點線。

  (5)活動路線:活動全程都在同江路上完成,終點設在萬達·海公館展示中心。

  (6)活動亮點:

  A。顏色粉成分

  顏色粉末主要成分為玉米淀粉,100%純天然,對身體無害。

  B。參賽者保護方式

  如果仍有疑慮,或者希望避免彩色粉進到眼睛裡,參賽者也可選擇佩戴眼鏡、 墨鏡或者防塵眼鏡來減少粉末進入眼睛的幾率, 或者選擇使用頭巾或者口罩擋住鼻子和嘴巴。可以根據自己的情況選擇裝備。

  跑道中間位置是"輕染色區",跑者會接觸到相對較少的顏色。

  C。比賽時間要求

  我們希望創造一個零壓力、不計時的跑步環境,旨在突出健康和快樂的主題。

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  參賽者均可獲取萬達·海公館項目精致小記事本與項目特制清涼扇

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房子信貸轉貸利率多少免費諮詢試算  展點三:開發區萬達·海公館展示中心

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  8315 7777

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  999人(報滿為止)

  報名費用 :

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/09522910137.shtml

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